Montag, 25. April 2011

21.04.2011 - Finanzierung

Die Finanzierung haben wir nochmal etwas umgeändert, aber wir haben unterschrieben und warten jetzt auf die Anträge, die dann noch unterschrieben werden müssen.

20.04.2011Garage / Kamin / Fliesen

Heute hatten wir noch einen Termin mit einem Garagenbauer. Mal abwarten, was wir für ein Angebot erhalten. Außerdem waren wir heute noch beim Hark Lagerverkauf und haben nach Kaminen geschaut. Allerdings waren die trotz Lagerverkauf gar nicht sooo günstig wie gedacht. Auf dem Rückweg sind wir noch bei einem Fliesenhändler vorbeigefahren. Dort haben wir uns mal einige Fliesen angesehen. Es ist gar nicht sooo einfach sich für eine zu entscheiden.

19.04.2011 - Finanzierung

Wir haben uns für Frieling Finanz entschieden und ich habe heute die ganzen nötigen Unterlagen kopiert, eingescannt und vorab verschickt. Wir haben einen Termin für Donnerstag ausgemacht.

19.04.2011 - Grundstücksübertragung

Heute waren wir beim Notar. Wir sind jetzt Grundstückseigentümer. :-) Jetzt warten wir nur noch auf die Rückmeldung vom Grundbuchamt. Von denen bekommen wir dann noch den Grundbuchauszug.



Haben heute den vorläufigen Lageplan bekommen. Er sieht schon sehr gut aus :-) 

18.04.2011 - Finanzierung

Heute haben wir nochmal einen Termin mit Frieling Finanz gehabt. Meine Schwester (Bankkauffrau) war zur Unterstützung mit dabei. Frieling Finanz hat aber von allen Banken irgendwie am Besten abgeschnitten.

Freitag, 15. April 2011

15.04.2011 - Der Bagger ist da.



Heute ist endlich der Bagger für die Straße gekommen und hat den Rasen entfernt und den Mutterboden abgetragen. Man kann sich jetzt alles schon viel besser vorstellen

14.04.2011 - Finanzierung

Heute waren wir nochmal bei der Spardabank. Einen Tag bevor die Zinsen wieder erhöht wurden. Bis nächsten Mittwoch müssen wir uns entscheiden mit welcher Bank wir finanzieren wollen.

13.04.2011 - Garage

Heute waren wir bei einer anderen Firma, die Garagen verkauft. Die Garage ist zwar etwas teurer, aber die ist nicht aus Stahl sondern aus Beton. Es hörte sich eigentlich alles viel besser an. Außerdem hatten wir hier die Möglichkeit uns die Garagen vor Ort anzusehen.

Dienstag, 12. April 2011

12.04.2011 - Garage

Heute haben wir uns über eine Garage informiert. Der Preis hörte sich nicht schlecht an, aber ob die Firma so seriös ist? Irgendwie haben wir ein ungutes Gefühl. Mal morgen abwarten, da haben wir noch einen anderen Termin.

Jedenfalls haben wir uns jetzt entschlossen, doch keine Verbindungstür zwischen Hauswirtschaftsraum und Garage zu machen. Und um die Garage gibt es jetzt doch keine Riemchen, sondern nur grauen Putz.

Der von Viebrock unterschriebene Werkvertrag ist uns heute zugeschickt worden; mit den einzelnen Übersichten über die Gewerke, die wir selber erledigen wollen.

11.04.2011 - Lageplan

Heute waren wir mit meinem Vater bei Notar. Es mussten noch ein paar Dinge für den Übertragungsvertrag geklärt werden. Der Entwurf wird jetzt fertig gemacht und uns zugeschickt.

Die Vermesser waren heute da um den Lageplan zu erstellen. Von dem Lageplan hängt wieder soviel ab.

Freitag, 8. April 2011

08.04.2011 - Notar / Termin Bemusterung

Mein Vater war heute mit einem Mitarbeiter der Stadt beim Notar. Das Grundstück von meinem Vater muss mit dem wo die Straße drauf kommen soll getauscht werden. Das wurde heute erledigt.

 Heute habe ich mit einer Dame von Vierbrockhaus den Termin für den Bemusterungstermin vereinbart. Wir müssen nach Fallingbostel, bekommen dort aber ein Hotelzimmer gestellt, weil wir eine weite Anfahrt  haben. Das finde ich richtig supi.

07.04.2011 - Ausrichtung vom Haus

Frau Both rief an und wollte wissen, ob wir uns sicher sind, dass das Haus überhaupt in der gewünschten Ausrichtung aufs Grundstück paßt. Wir haben es nochmal vermessen und festgestellt, dass wir zwar einen etwas größeren Vorgarten als andere haben, aber entschieden, dass wir uns da eine schöne Terrasse zur Südseite hin anlegen, um die dann ein Sichtschutz kommt. So haben wir ums ganze Haus herum eine Terrasse. Frau Both hat vorgeschlagen, dass Haus zu drehen, aber das kommt für uns nicht in Frage.
Ich habe heute den Lageplan beim Vermessungsbüro bestellt. Dieser wird dann direkt zu Viebrockhaus geschickt und wir können dann genau erkennen, wie das Haus auf dem Grundstück stehen wird.

06.04.2011 - Endgültiger Vertrag

Heute habe ich bei Frau Both angerufen, dass die Klausel rausgenommen werden soll, damit wir endlich mit dem Haus weiterkommen, da noch einige Dinge zu klären sind. Das war schon ein komisches Gefühl. Soll es jetzt wirklich bald losgehen?

01.04.2011 - Straße

Die Gartenhütte stand mal auf dem Stück wo jetzt die Straße hinkommen soll.




+Heute hat der Tiefbauer uns gesagt, dass er am 11.04.2011 oder 12.04.2011 mit der Straße anfängt. Yippie.
Der Notar hat uns den Übertragungsvertragsentwurf am 01.04.2011 zugeschickt. Aber nachdem wir uns den nochmal mit meinen Eltern angesehen haben, haben wir entschieden, die Rückforderungsrechte zu streichen.

30.03.2011 - Finanzierung

Am 30.03.2011 hatten wir einen Termin mit einem Berater von Frieling Finanz, die mit der Firma Viebrockhaus zusammenarbeiten.  Er hat einen sehr guten Eindruck auf uns gemacht und uns auch ein gutes Angebot dagelassen. Trotzdem möchten wir uns noch bei anderen Banken erkundigen.

28.03.2011- Notar

Das Grundstück muss auch noch auf uns umgeschrieben werden. Deshalb war ich am 28.03.2011 mit meinem Vater beim Notar. Das ist auch alles mal wieder gar nicht so einfach. Es gibt einige Möglichkeiten, wie mein Vater sich das Grundstück wieder zurückholen kann.

21.03.2011 - Badezimmer

Am 21.03.2011 waren wir bei Strothoff in der Badausstellung. Dort gibt es eine Menge schöner, aber auch teurer Sachen fürs Bad. Wir haben uns dort mit einer Mitarbeiterin zusammengesetzt, die uns so einige Dinge gezeigt hat, die wir auch direkt auf unsere Wunschliste gesetzt haben ;-)

16.03.2011 - Küche

Am 16.03.2011 haben wir uns mal wegen einer Küche beraten lassen. Wir haben zwar eine Küche, die wir mitnehmen könnten, aber es wäre natürlich schön eine neue zu haben. Aber mal schauen, was die kosten soll J

13.03.2011 - Die Unterschrift

Juhuu. Am 13.03.2011 haben wir den Vorvertrag unterschrieben. Wir hatten eine Klausel in dem Vertrag, dass wir zurücktreten können, falls es mit der Finanzierung nicht klappt.  Mit dieser Klausel konnten wir bis Ende Mai zurücktreten.
Uns wurde noch ein Gutschein vom Hagebaumarkt zugesagt. Und zum Abschluss haben wir eine Flasche Wein zum Anstossen bekommen.  Die haben wir dann abends zu Hause auch noch geköpft J

04.03.2011 - 2. Termin bei Viebrockhaus

Bis zu dem Tage habe ich mal wieder einige schlechte Träume gehabt, da ich dachte, dass Frau Both uns ein wesentlich höheres Angebot präsentiert. Dem war aber zum Glück nicht so. Die geschätzten Kosten waren ungefähr genauso, wie die die sie uns genannt hatte. Wir haben noch einige Gewerke rausgenommen, so dass der Preis noch etwas nach unten ging. Wobei wir diese Kosten bei der Kalkulation nicht natürlich vergessen dürfen.  Das Angebot hat uns sehr zugesagt, aber unser Problem war jetzt immer noch die Straße. Wir wussten weder wer sie baut noch wann damit überhaupt angefangen werden kann. Das Problem an der Sache war, dass wir uns bis zum 20.03.2011 entscheiden mussten, da die Aktion nur bis zu diesem Tag lief. Wir vereinbarten einen Termin für den 13.03.2011.

16.02.2011 - 1. Termin bei Viebrockhaus

Ich habe mich  dann aber entschieden, einfach mal einen Termin zu machen.  Am 16.02.2011 war es soweit, wir sind zu Viebrock in den Musterhauspark nach Ostbevern gefahren. Dort hatte man direkt einen Parkplatz auf unseren Namen reserviert. Wir wurden freundlich von Frau Both empfangenund gefragt was wir uns vorgestellt haben und waren dann sehr erstaunt, dass es auch schon direkt an den Grundriss ging. Bisher hatten wir noch nie beim 1. Gespräch im Grundriss rumgemalt.  Wir haben uns bei Frau Both direkt sehr aufgehoben gefühlt und hatten nie den Eindruck, dass sie uns was aufschwatzen möchte. Als wir alles besprochen haben, hat Frau Both eine Schätzung der Kosten gemacht und wir waren mal wieder erstaunt. Denn es war doch um einiges günstiger als wir gedacht hatten. Frau Both wollte nochmal alles in Ruhe ausrechnen und wir  verabredeten uns für den 04.03.2011.

Vorgeschichte



Wir, Marc und Melanie, sind seit dem 22.04.2000 ein Paar und seit dem 15.05.2009 verheiratet. Für uns stand eigentlich schon immer fest, dass wir nicht unser Leben lang zur Miete wohnen wollen, sondern mit Eigentum für unsere Rente vorsorgen wollen. Da meine (Melanie) Eltern einen sehr großen Garten haben, reifte die Überlegung in diesem Garten ein Haus zu bauen. Meine Eltern waren einverstanden und im Jahr 2006 haben wir bei der Stadt angefragt, ob wir im Garten ein Haus bauen können. Diese Anfrage wurde verneint, da es lt. Stadt keine Möglichkeit einer Zufahrt gibt. Es wurde angeboten anzubauen oder im  Vorgarten bei meinen Eltern ein Haus vor das Haus von meinen Eltern zu setzten. Das haben wir aber abgelehnt. Meine Eltern haben mit den Nachbarn gesprochen, die auch einen sehr großen Garten haben, ob diese nicht auch bauen oder vielleicht sogar ihr Grundstück verkaufen wollen.  Die Nachbarn waren von dieser Idee angetan und man sprach mit einem Architekten, der einen Plan für 5 Grundstücke erstellte und diesen bei der Stadt einreichte. Es gab wieder Hoffnung. Doch dieser Antrag wurde von der Stadt auch abgelehnt. Wir hatten uns schon damit abgefunden und überlegten ein Haus zu kaufen. Dafür hatten wir aber noch nicht genug Geld gespart, da die Häuser, die uns gefallen haben, sehr teuer waren ;-) Wir schauten uns einige Eigentumswohnungen an, aber nichts konnte uns so wirklich begeistern.
Mich ließ das Bauen nicht los und meine Eltern sprachen noch mit einem anderen Architekten.  Dieser  fertigte wieder neue Pläne an und legte diese der Stadt vor. Da es wieder nicht sehr einfach war ein Ja von der Stadt zu bekommen, überlegte ich, ob wir nicht doch in der Stadt in einem Neubaugebiet bauen wollen. Wir erkundigten uns, aber die Grundstückspreise verschlugen uns den Atem.  Warum ein Grundstück kaufen, wenn man eigentlich ein Grundstück zur Verfügung hätte???  Ich konnte einfach nicht begreifen, warum wir auf dem „eigenen“ Grundstück nicht bauen dürfen. Nach ewigen Hin und Her und Änderungen von verschiedenen Satzungen haben wir im Jahr 2010 die Genehmigung bekommen zu bauen, sofern verschiede Ämter zustimmen, der Lärmpegel wegen der Autobahn nicht zu hoch ist und wir die Kosten für die Privatstrasse und die ganzen Kosten die noch entstehen selber tragen. Wir haben uns damals sehr gefreut. Aber alle Beteiligten sagen, wenn wir es damals gewusst hätten, was auf uns zu kommt, wären wir diesen Schritt nie gegangen.
 Jetzt gibt es kein Zurück mehr!!
Wir mussten  uns „nur“ noch eine Firma aussuchen, die unser Traumhaus baut. Leichter gesagt als getan.  Wir haben uns verschiedene Firmen angesehen. Vom aalglatten Verkäufer bis zum Architekten war alles dabei. Und dann dachten wir, dass wir uns für eine Firma entschieden haben.  Bis zu dem Tag, als ein Werbeflyer von Viebrockhaus bei uns reingeflattert kam. Unsere Adresse hatten wir vor einigen Jahren mal dort hinterlassen, als wir uns den Musterhauspark in Ostbevern angesehen haben. Damals hatte uns die Firma schon sehr zugesagt, aber zu dem Zeitpunkt wollten wir noch mit Keller bauen und die Kosten waren einfach Wahnsinn.  Fast hätte ich den Werbeflyer weggeschmissen. Aber ich habe einen kurzen Blick drauf geworfen und festgestellt, dass Viebrock eine Aktion laufen hat. Es war Anfang Februar und die Aktion ging nur bis zum 20.03.2011. Also war etwas Eile angesagt.
Wir hatten aber noch niemanden der die Straße baut, geschweige denn ein Angebot für die Straße. Die waren zwar angefordert, lagen aber noch nicht vor.